Inversiones inmobiliariasReal estate investment

Originación, inversión, estructuración y comercialización de inversiones inmobiliarias. Origination, investment, structuring and sale of real estate investments.

Trabajamos junto a desarrolladores destacados en cada región para brindar servicio y gestión a nuestros inversores privados e institucionales durante todo el proceso de inversión. We work alongside leading developers in each region to serve and manage our private and institutional investors throughout the entire investment process.

ArgentinaUruguay Estados UnidosUnited States

La firmaThe firm

Qué hacemosWhat we do

Acompañamos al inversor desde la originación del negocio hasta la salida: encontramos la oportunidad, diseñamos el vehículo que la contiene y gestionamos el activo durante toda su vida. We stay with the investor from origination through exit: we find the opportunity, design the vehicle that holds it, and manage the asset throughout its life.

Originación de negociosDeal origination

Generación de deals oportunísticos y análisis de mercado para detectar activos con recorrido de apreciación antes de que lleguen al mercado abierto.Opportunistic deal generation and market analysis to identify assets with room to appreciate before they reach the open market.

Estructuración de vehículosInvestment vehicles

Diseño e implementación de la estructura de cada inversión —fideicomisos, sociedades y fondos— en Argentina, Uruguay y Estados Unidos.Design and implementation of each investment's structure — trusts, companies and funds — in Argentina, Uruguay and the United States.

Asset managementAsset management

Alocación de capital y seguimiento de la inversión junto a developers socios estratégicos, con reporte al inversor en cada etapa.Capital allocation and investment oversight alongside strategic developer partners, with investor reporting at every stage.

Landbanking y desarrolloLandbanking & development

Compra de tierra estratégica, gestión municipal y agregado de valor para desarrollo propio, venta o aporte a proyecto.Strategic land acquisition, municipal approvals and value creation for in-house development, sale or contribution to a project.

Deuda privada inmobiliariaPrivate real estate debt

Estructuración de préstamos garantizados sobre activos inmobiliarios, con retorno y garantías definidos por contrato.Structuring of secured lending against real estate assets, with returns and collateral defined by contract.

Brokerage

Intermediación en Argentina junto a De La Vega Andrés Asesores Inmobiliarios y en Uruguay en asociación con XUKAH.Brokerage in Argentina with De La Vega Andrés Asesores Inmobiliarios and in Uruguay in partnership with XUKAH.

Track record

Algunas de nuestras operacionesSelected transactions

Algunas de las operaciones en las que participamos junto a nuestros inversores, con su tesis y su estado actual. Some of the transactions we have taken part in alongside our investors, with the thesis behind each and its current status.

2025

Deuda Privada · Mansa Tower

Con UpperGrowth · Punta del Este, UruguayWith UpperGrowth · Punta del Este, Uruguay

Originación y estructuración de deuda privada con garantías, en conjunto con UpperGrowth, para el proyecto Mansa Tower en Punta del Este. Origination and structuring of secured private debt, together with UpperGrowth, for the Mansa Tower project in Punta del Este.

Proyecto próximo a entregarse · salida exitosa de los inversores de deudaProject nearing delivery · successful exit for debt investors

2025

Chango + Bancalari

Con Intecons S.A. · Buenos AiresWith Intecons S.A. · Buenos Aires

Participación en la compra de la tierra como fiduciantes inversores. Tesis: tierra estratégica y agregado de valor mediante masterplan de subdivisión en macrolotes, gestión municipal e inscripción, para desarrollo propio, venta o aporte a proyecto. Participation in the land acquisition as investor settlors. Thesis: strategic land and value creation through a subdivision masterplan into macro-lots, municipal approvals and registration, for in-house development, sale or contribution to a project.

Tierra comprada · gestión en cursoLand acquired · approvals under way

2024

Fondo Pampa Sunbelt II

Miami, Estados UnidosMiami, United States

Alocación de capital de inversores en el fondo liderado por UpperGrowth Alternative Investments. Estrategia: development, single family for sale. Allocation of investor capital into the fund led by UpperGrowth Alternative Investments. Strategy: development, single family for sale.

Activo · casas en venta y terminacionesActive · homes in sale and finishing stage

pampasunbelt.com

2024

Bulnes y Cerviño

Con Intecons S.A. · Palermo, Buenos AiresWith Intecons S.A. · Palermo, Buenos Aires

Participación con inversores en etapa tierra, para la compra de los terrenos donde hoy se construyen dos torres del estudio BMA. Entrega estimada en diciembre de 2027. Participation with investors at the land stage, acquiring the plots where two towers by BMA are now under construction. Delivery estimated for December 2027.

En construcciónUnder construction

2026

Black Martínez

Con Amber Group e IEBC · Martínez, Buenos AiresWith Amber Group and IEBC · Martínez, Buenos Aires

Participación con inversores en el equity de la compra de la tierra y el desarrollo de un proyecto residencial de aproximadamente 600 unidades funcionales, más estudios profesionales y comercios, en una zona estratégica en transformación. Participation with investors in the equity of the land acquisition and development of a residential project of approximately 600 units, plus professional offices and retail, in a strategic area under transformation.

Tierra comprada · permiso municipal avanzadoLand acquired · municipal permit well advanced

2024

OPEN+ Buenavista

Con Grupo Portland · Buenavista, San FernandoWith Grupo Portland · Buenavista, San Fernando

Participación en la compra del terreno donde se está desarrollando un proyecto de más de 1.000 unidades funcionales residenciales con basamento comercial. Participation in the acquisition of the land where a project of more than 1,000 residential units with a retail podium is being developed.

Obra en ejecución · en comercializaciónUnder construction · units on sale

RedNetwork

AlianzasAlliances

Operamos junto a firmas locales en cada mercado, lo que nos permite acompañar al inversor donde está el activo. We operate alongside local firms in each market, which lets us stay close to the investor wherever the asset is.

Argentina

De La Vega Andrés Asesores Inmobiliarios — brokerage residencial en Buenos Aires.De La Vega Andrés Asesores Inmobiliarios — residential brokerage in Buenos Aires.

dlvandres.com.ar

Uruguay

XUKAH — asociación para la intermediación y la inversión inmobiliaria en Uruguay.XUKAH — partnership for brokerage and real estate investment in Uruguay.

xukah.com

Estados Unidos · UruguayUnited States · Uruguay

Desarrollo residencial e inversiones inmobiliarias en Estados Unidos y Uruguay.Residential development and real estate investment in the United States and Uruguay.

uppergrowth.com

Inversiones inmobiliarias, estructuración y asset management.Real estate investment, structuring and asset management.

OficinaOffice

Av. del Libertador 662, 1.º 3
Ciudad de Buenos Aires, ArgentinaBuenos Aires, Argentina

ContactoContact

tomas@dlvegarealestate.com
+54 9 11 6655 6925